À LOUER - BOIS-GUILLAUME (76230) Résidence Château Guillaume.
À proximité de la clinique Saint Antoine et de ROUEN.

Disponible à partir du 11 décembre 2026.

DESCRIPTION DU BIEN
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme entourée d'espaces verts, ce 2 pièces de 51,02 m² vous offre une terrasse et une vue dégagée.

Le logement comprend :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur),
- Une chambre avec placard,
- Une salle de bain,
- Des WC séparés,
- Une cave et un garage,

CHAUFFAGE ET ENERGIE
- Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. 
- Eau froide individuelle.
- Classe énergétique D

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer : 620 €/mois,
- Provision sur charges : 76 € par mois (entretien des parties communes, espaces verts, taxe d'enlèvement des ordures ménagères),
- Honoraires à la charge du locataire : 451 €, état des lieux inclus,
- Dépôt de garantie : 620€. 

REFERENCE DU BIEN: LL-BOIS  GUILLAUME   . Contact : Mme LEMOINE (location@gence.notaires.fr) Tél : 02.35.07.82.90, Service gestion locative - Etude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc.

CONDITIONS GENERALES
 Les revenus nets et mensuels actuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d’une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions.