À LOUER – STUDIO 19,20 m² – ROUEN HYPER CENTRE – RUE DAMIETTE

ROUEN – Hyper Centre Ville – Rue Damiette

Disponible immédiatement

Situé en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale, ce studio de 19,20 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des lignes de Bus et TEOR, permettant de rejoindre facilement les différents campus universitaires de Rouen et de Mont-Saint-Aignan.

La Faculté de Médecine est accessible en environ 10 minutes à pieds.

DESCRIPTION DU BIEN
Situé au 1er étage, le logement comprend :
- Une pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond ;
- Une cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur ;
- Une salle d’eau avec douche et WC.

Chauffage individuel électrique
--> A NOTER: l’abonnement d’électricité est à souscrire par le locataire lors de son entrée dans les lieux.

PERFORMANCE ENERGETIQUE
- DPE : D
- Estimation du coût annuel d'énergie entre 388,00 € et 524,00 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021). 

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer : 430,00 € / mois;
- Provisions sur charges : 20,00 € / mois, comprenant l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM);
- Dépôt de garantie : 430,00 €;
- Honoraires à la charge du locataire : 185,00 € (état des lieux inclus).

REFERENCE DE L'ANNONCE : HL-6 DAM

Tél. : 02 35 07 82 90

CONTACT : Hélène LEJEMBLE, gestionnaire locatif.
Office Notarial GENCE & ASSOCIÉS
105, rue Jeanne d’Arc – ROUEN

CONDITIONS DE CANDIDATURE
- Le revenu mensuel du locataire doit être au moins égal à 4 fois le montant du loyer charges comprises.
- À défaut, la présentation d’une caution (garant) présentant au moins les mêmes garanties sera demandée.
- Pour les étudiants, la présentation d’une caution est demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.