A louer à ROUEN gare , Seine-Maritime, appartement 2 pièces au 1 er étage avec terrasse,  et une place de parking

Résidence Panorama
A proximité de la gare, DISPONIBLE pour le 01/12/2026

Descriptif du bien:
Appartement avec ascenseur, d'une surface de 46.25 m², il est composé comme suit: 
- Entrée avec placard, 
- Séjour / cuisine  (éléments hauts et bas,  hotte), 
-Une chambre, 
- Salle de douche avec Wc, 
- Terrasse : 3.5 m²,
-parking

Informations énergétiques:
- Chauffage individuel gaz, 
- DPE: C.
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390,00 € et 580,00 € (Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023).
Abonnements à l'électricité et au gaz à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. 

Conditions locatives:
- Loyer : 648,00 €/mois,
- Provisions sur charges : 45,00 €/mois (entretien des communs, eau froide et contrat entretien chaudière),
- Dépôt de garantie : 648,00 €.
- Honoraires de location à la charges du locataire : 410,00 € état des lieux inclus.

Référence location : HL-CANTELEU - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ludivine.lemoine@gence.notaires.fr, gestionnaires locatifs au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.  

Conditions générales :  
       
- Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée.   
- L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail.  
- Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr