A louer à ROUEN studio meublé, résidence très récente,  quartier Flaubert, rive gauche, à proximité du pont Guillaume Le conquérant 107 Allée François Mitterrand 76100 ROUEN 

Disponible début aout 2025

Nouvelle résidence" Les Jardins de GAIA" à proximité des transports 1 pièces meublée de 20.40m² avec vue dégagée, lumineux - Entrée, kitchenette équipée de plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, four à micro ondes, vaisselle, placards, et étagères, - Salle de douche avec WC, et lavabo, un petit placard de rangement, - 

Pièce principale avec 1 bureau et chaise + canapé,  - espace nuit légèrement surélevé avec rangement en dessous 

Chauffage et eau chaude au gaz collectif Eau froide au début collective et deviendra individuelle rapidement Fenêtres double vitrage. Volet 

Loyer : 440,00 €/mois + Provisions sur charges : 50,00 €/mois (parties communes, chauffage, eau chaude),  eau froide dans un premier temps dans les charges communes et ensuite individuelle 
Dépôt de garantie : 880,00 € 

Honoraires à la charge du locataire (état des lieux d'entrée inclus) : 223,00 € 

Référence annonce : LL/GAIA Tél : 02*35*07*82*90 - 
Contact : Mme LEMOINE- Gestionnaire locatif au sein de l'étude GENCE & ASSOCIES, notaires à ROUEN 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Conditions générales :  Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant des conditions supérieures de revenus est possible.