Informations COVID-19

Madame, Monsieur,
Suite au déconfinement progressif instauré par le gouvernement à compter du 11 mai, l’étude Gence & Associés vous informe qu’elle rouvre au public. Toutefois, afin de s’adapter aux consignes sanitaires et de continuer à travailler dans les meilleures conditions de protection de ses salariés et de ses clients, l’étude est tenue d’adapter son fonctionnement.

De ce fait, et à compter du lundi 11 mai 2020 :

  • Nous vous remercions de venir à l’étude avec un masque (à défaut, l’étude pourra éventuellement vous proposer un masque jetable),
  • Nous vous remercions de respecter strictement les distanciations sociales et gestes barrières, et de respecter les consignes et dispositifs sanitaires qui seront visibles.
  • Par principe, nous privilégions les rendez-vous de conseil par téléphone ou visio-conférence.

Nous vous remercions par avance pour votre compréhension et votre bienveillance et nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations.

L’étude Gence & Associés

Gestion Locative


Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous voulez le louer ? Vous n’avez pas le temps de vous occuper des formalités qui accompagnent la location ?
Les Notaires du 105 rue Jeanne d’Arc s’occupent de tout !

Confier à son notaire, la gestion locative d’un bien immobilier, c’est s’offrir de nombreux avantages.

Avoir un contrat de bail authentique

Un bail établi par un notaire vous apporte de nombreuses garanties :

  • Un bail notarié vous assure l’exécution du paiement des loyers par le recours direct à un Huissier de Justice sans procédure ni jugement,
  • Vous êtes certain de respecter les nombreux textes législatifs et réglementaires obligatoires en matière de location immobilière et de fiscalité liés notamment à la loi Pinel. (Certains manquements pouvant être sanctionnés pénalement et fiscalement).

Se décharger de toutes les démarches de mise en location

  • L'expertise de votre bien et la détermination du loyer,
  • La recherche de locataires grâce à des supports variés (fichiers clients, panneaux, internet, insertions presse, ...),
  • Les visites,
  • La constitution des dossiers locataires avec demandes de pièces justificatives afin de s'assurer de la solvabilité des candidats,
  • Les formalités administratives obligatoires (diagnostics),
  • Les états des lieux d'entrée et de sortie.

Se décharger de toutes la gestion quotidienne

  • Absence de contact avec le locataire, nous sommes votre intermédiaire,
  • En cas de travaux, nous sollicitons pour vous un ou plusieurs devis auprès de professionnels (artisans, ...),
  • Nous assurons le règlement des factures liées au fonctionnement du bien (charges de copropriété, factures de travaux, ...),
  • En cas de vente du bien loué, nous vous aidons dans l'ensemble de vos démarches (congé pour vendre, ...).

Vos interlocuteurs

Thibaut CAMBIER Notaire Référent thibaut.cambier@notaires.fr
Hélène LEJEMBLE Responsable de la Gestion Locative helene.lejemble.76009@notaires.fr
Cindy BEAUSSART Collaboratrice cindy.beaussart.76009@notaires.fr