Informations COVID-19

Madame, Monsieur,
Face à l’épidémie de COVID-19 qui sévit actuellement et au vu des dernières instructions du gouvernement, l’étude Gence & Associés est tenue de s’adapter pour continuer à vous servir dans les meilleures conditions de protection de ses salariés et de ses clients.

En raison du confinement général désormais imposé, votre étude reste en fonctionnement, mais non ouverte au public.

De ce fait, et à compter du mardi 17 mars midi :

  • L’accueil de l’étude est fermé au public, les documents pouvant toutefois être déposés dans la boîte aux lettres de l’étude, qui sera relevée régulièrement,
  • Les rendez-vous de conseil se tiendront exclusivement par téléphone ou par visio-conférence,
  • Les rendez-vous de signature se feront exclusivement par procurations. Les meilleurs efforts seront faits afin d’adresser des modèles aux personnes concernées,
  • Compte tenu de l’impact de ce confinement sur nos effectifs, les délais de réponse à vos mails ou vos appels peuvent exceptionnellement se voir rallongés.

Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait qu’en dépit de nos efforts pour maintenir les rendez-vous de signature déjà fixés, la fermeture de certaines entreprises et administrations peut entrainer du retard dans les délais annoncés, et des reports de signature.

Tout en vous assurant de nos meilleurs efforts, nous vous remercions par avance pour votre compréhension et votre bienveillance.

L’étude Gence & Associés

Gestion Locative


Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous voulez le louer ? Vous n’avez pas le temps de vous occuper des formalités qui accompagnent la location ?
Les Notaires du 105 rue Jeanne d’Arc s’occupent de tout !

Confier à son notaire, la gestion locative d’un bien immobilier, c’est s’offrir de nombreux avantages.

Avoir un contrat de bail authentique

Un bail établi par un notaire vous apporte de nombreuses garanties :

  • Un bail notarié vous assure l’exécution du paiement des loyers par le recours direct à un Huissier de Justice sans procédure ni jugement,
  • Vous êtes certain de respecter les nombreux textes législatifs et réglementaires obligatoires en matière de location immobilière et de fiscalité liés notamment à la loi Pinel. (Certains manquements pouvant être sanctionnés pénalement et fiscalement).

Se décharger de toutes les démarches de mise en location

  • L'expertise de votre bien et la détermination du loyer,
  • La recherche de locataires grâce à des supports variés (fichiers clients, panneaux, internet, insertions presse, ...),
  • Les visites,
  • La constitution des dossiers locataires avec demandes de pièces justificatives afin de s'assurer de la solvabilité des candidats,
  • Les formalités administratives obligatoires (diagnostics),
  • Les états des lieux d'entrée et de sortie.

Se décharger de toutes la gestion quotidienne

  • Absence de contact avec le locataire, nous sommes votre intermédiaire,
  • En cas de travaux, nous sollicitons pour vous un ou plusieurs devis auprès de professionnels (artisans, ...),
  • Nous assurons le règlement des factures liées au fonctionnement du bien (charges de copropriété, factures de travaux, ...),
  • En cas de vente du bien loué, nous vous aidons dans l'ensemble de vos démarches (congé pour vendre, ...).

Vos interlocuteurs

Thibaut CAMBIER Notaire Référent thibaut.cambier@notaires.fr
Hélène LEJEMBLE Responsable de la Gestion Locative helene.lejemble.76009@notaires.fr
Cindy BEAUSSART Collaboratrice cindy.beaussart.76009@notaires.fr