Description du bien

Description de la propriété

• A louer aux AUTHIEUX RATIEVILLE (76690 - Seine Maritime),  Pavillon individuel de 5 pièces, 116,60 m² (loi Carrez) et 135,61 m² (surface au sol).  
  Disponible 10/2026
  Cette maison se compose de :  - Rdc : Entrée, séjour-salon en "L" avec cheminée, cuisine indépendante aménagée ( éléments de rangement, plaque de cuisson au gaz bouteille, hotte aspirante), chambre, wc,  Les branchements lave-linge et lave-vaisselle se trouvent dans la cuisine.  - Etage : Palier, 3 chambres (au sol : 12,32 m²- 13,50 m²- 22,56m²), salle de bains, wc,  - Sous-sol complet : garage en enfilade pour 2 voitures de taille moyenne, espace de stockage avec cours anglaise, chaufferie avec cour anglaise, Le tout sur un terrain clos et planté de 1008 m².  Les + :  - Logement extrêmement performant : DPE en B - Fenêtres et Portes-Fenêtres en double vitrage,  - Volets à toutes les fenêtres,  - Chauffage par pompe à chaleur (Installation neuve Novembre 2024) Informations pratiques :  - Transports en commun : Gare de CLERES (4 km),  - Assistantes maternelle : envoi possible de la liste sur demande,  - Ecoles maternelles et primaire l'Orée du Parc  et le collège Jean Delacour se situent à CLERES (4 km) - Lycée de secteur de La Vallée du Cailly à DEVILLE LES ROUEN, sinon lycées privés sur BOIS-GUILLAUME, ROUEN,  - Ramassage scolaire à 150 mètres à pieds de la maison pour CLERES et DEVILLE LES ROUEN A savoir concernant les charges et entretiens locatifs :  - Entretien de la Fosse septique,  - Entretien des haies, arbustes et arbres à effectuer régulièrement et au moins 2 fois par an. Déchets à déposer à la déchetterie de BOSC LE HARD - Tonte de la pelouse régulière. Sacs fournis par la mairie, ramassage au bout de la rue tous les 15 jours d'avril à novembre.  - Entretien du conduit de cheminée au moins une fois par an,  - Entretien de la pompe à chaleur une fois par an,  DPE : Classe énergétique en B, logement extrêmement performant.  
  Loyer : 985,00 €/mois + Provisions pour charges : 64,00 €/mois (Entretiens Pompe à chaleur, conduit de cheminée, fosse septique + Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères) -
   Dépôt de garantie : 985,00  € Honoraires de location à la charge du locataire : 1050.00 € dont état des lieux d'entrée dressé par huissier de justice.  
  Référence location : LL-AUTHIEUX RATIEVILLE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. helene.lejemble@gence.notaires.fr Conditions générales :  - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée.   - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail.  - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Détails de la propriété

• Loyer : 985 €/mois,
• Provision sur charge : 64 €,
• Dépot de garantie : 985 €,
• Nombre de pièces : 5,
• Nombre de chambres : 4,

Diagnostic énergétique