A louer - ROUEN RG, appartement 3 pièces
Description du bien
REF: LL-EXALT.
A louer à ROUEN Rive Gauche, appartement 3 pièces de 63.20m², rue du Terrain, résidence EXALT.
Avec parking couvert privatif.
Disponible le 16/02/2026.
Descriptif: séjour avec cuisine ouverte de 35.10m². La cuisine est aménagée de placards et comprend un four, des plaques et une hotte.
Balcon, 2 chambres, WC , salle de douche.
Chauffage individuel gaz.
Classe énergétique C.
Loyer : 662€/mois + Provisions sur charges : 70€/mois (entretien des communs, ascenseur, entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 662€ - Honoraires à la charge du locataire : 553 € état des lieux inclus .
Contact : Ludivine LEMOINE ludivine.lemoine@gence.notaires.fr / Tél : 02.35.07.82.90, service de Gestion Locative, étude GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.
Conditions générales : le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d’une caution présentant des garanties au moins similaires audites conditions.
Logement soumis à la loi PINEL, plafond de revenu fiscal de l'année N-2 pris en compte:
- pour une personne seule: 35825€,
- pour un couple: 47842€,
- pour un couple/ou une personne seule avec 1 enfant: 57531 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Description de la propriété
Détails de la propriété
- Loyer : 662 €/mois,
- Provision sur charge : 70 €,
- Dépot de garantie : 662 €,
- Nombre de pièces : 3,
- Nombre de chambres : 2,
Diagnostic énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Gaz à Effet de Serre