REF: LL-EXALT.
A louer à ROUEN Rive Gauche, appartement 3 pièces de 63.20m², rue du Terrain, résidence EXALT. 
Avec parking couvert privatif.  
Disponible le 16/02/2026.

Descriptif: séjour avec cuisine ouverte de 35.10m². La cuisine est aménagée de placards et comprend un four, des plaques et une hotte. 
Balcon, 2 chambres, WC , salle de douche.
Chauffage individuel gaz.
Classe énergétique C.
Loyer : 662€/mois + Provisions sur charges : 70€/mois (entretien des communs, ascenseur, entretien chaudière) 
Dépôt de garantie : 662€ - Honoraires à la charge du locataire : 553 € état des lieux inclus .
Contact : Ludivine LEMOINE ludivine.lemoine@gence.notaires.fr / Tél : 02.35.07.82.90, service de Gestion Locative, étude GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. 
 
Conditions générales : le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d’une caution présentant des garanties au moins similaires audites conditions.  
Logement soumis à la loi PINEL, plafond de revenu fiscal de l'année N-2 pris en compte: 
               - pour une personne seule: 35825€,
               - pour un couple: 47842€,
               - pour un couple/ou une personne seule avec 1 enfant: 57531 euros. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.