A louer à ROUEN studio meublé, résidence très récente,  quartier Flaubert, rive gauche, à proximité du pont Guillaume Le conquérant 107 Allée François Mitterrand 76100 ROUEN 

Disponible fin mai 2026 
Résidence très récente" Les Jardins de GAIA" à proximité des transports 1 pièces meublée de 20.40m² avec vue dégagée, lumineux - Entrée, kitchenette équipée de plaque de cuisson,

d'un réfrigérateur, four à micro ondes, vaisselle, placards, et étagères, - Salle de douche avec WC, et lavabo, un petit placard de rangement, - 

Pièce principale avec 1 bureau et chaise + canapé,  - espace nuit légèrement surélevé avec rangement en dessous 

Chauffage et eau chaude au gaz collectif Eau froide au début collective et deviendra individuelle rapidement Fenêtres double vitrage. Volet 

Loyer : 440,00 €/mois + Provisions sur charges : 50,00 €/mois (parties communes, chauffage, eau chaude, TOM),  eau froide individuelle 
Dépôt de garantie : 880,00 € 
Honoraires à la charge du locataire (état des lieux d'entrée inclus) : 224,00 € 
Référence annonce : LL/GAIA Tél : 02.35.07.82.90   ludivine.lemoine@gence.notaires.fr
Contact : Mme LEMOINE- Gestionnaire locatif au sein de l'étude GENCE & ASSOCIES, notaires à ROUEN 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Conditions générales :  Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant des conditions supérieures de revenus est possible. 

Référence annonce : LL/GAIA Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE- Gestionnaire locatif au sein de l'étude GENCE & ASSOCIES, notaires à ROUEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales : 

Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant des conditions supérieures de revenus est possible.