A LOUER LOCAL COMMERCIAL 130 M² A ROUEN QUARTIER SAINT MARC 36 000€/mois

Référence : HL-LC ST,
Loyer : 36000 €/mois,
Provision sur charge : 3000 €,
Dépot de garantie : 18000 €,

Très bonne visibilité
Bon état
Honoraires à la charge du locataire : 10.500 €

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Description du bien

TRES BON EMPLACEMENT A ROUEN quartier Saint-Marc, rue Armand Carrel.
Très bonne visibilité,
Grand local commercial d'une surface de 130 m² environ, disposant d'une belle vitrine sur rue.
Accès PMR.
Actuellement divisé en un local commercial en "L", 2 réserves, sanitaires, cour.
Loyer annuel de 36.000 €, payable d'avance au trimestre par terme de 9.000 €. Provision sur charges : 3.000 €/an payable d'avance au trimestre par terme de 750€/trimestre en sus du loyer.
La provision sur charges correspond aux appels du syndic de copropriété ( à l'exception des gros travaux) et à la quote-part de taxe foncière.
La précédente taxe foncière s'élevait en 2017 à 1.200 €.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyers, soit 18.000 €.
Bail commercial 3/6/9.
Honoraires à la charge du locataire : 10.500 €.
Référence annonce : HL-LC ST MARC - Contact : Hélène LEJEMBLE - Tél :02.35.07.82.90 - Etude Gence et Associés, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc.